Dražba - Rodinný dom súpisné č. 2405 v Pezinku. Predmetom dražby sú tiež pozemky parc. č. 2023/12 a parc. č. 2023/211 o celkovej výmere 315 m2, spoluvlastnícky podiel 1/1 .
Popis stavby:
Objekt bol daný do užívania v roku 1979 a v rokoch 2008-2009 bola prevedená rekonštrukcia, modernizácia - kuchynská linka so spotrebičmi, rekonštrukcia kúpeľní a WC vrátane keramických obkladov, výmena rozvodov studenej a teplej vody, výmena podláh, stierky v nadzemných podlažiach, prestavba predsiene, haly a schodiska, výmena okien, vstupných a garážových dverí, zateplenie fasády a strechy s novou strešnou krytinou, nový kotol ústredného kúrenia a plynového zásobníkového ohrievača teplej vody a výmena radiátorov, zavlažovacie zariadenie v záhrade.
Ide o radový rodinný dvojgeneračný rodinný dom obdĺžnikového tvaru, pozostáva z 2.NP s podpivničením, zastrešený plochou strechou. Z verejných inžinierskych sietí sú tu vybudované rozvod všetkých inžinierskych sietí, voda, kanalizácia, elektrická a plynová prípojka.
Dispozičné riešenie:
Hlavný vstup do rodinného domu je vstup od ulice z východnej strany.
1.PP - 4x sklad, práčovňa, kotolňa, dielňa, chodba so schodiskom vedúcim na prízemie
1.NP - predsieň, hala, obývacia miestnosť s kuchyňou, izba, kúpeľňa samostatné WC, garáž a schodisko vedúce na poschodie. Z obývacej miestnosti z kuchyňou výstup na terasu do záhrady.
2.NP - chodba, obývacia miestnosť, 3x izba, kúpeľňa, samostatné WC. Z každej izby výstup na terasu do ulice a do dvora.
Technický popis konštrukcií a vybavenia domu:
Rodinný dom je založený na betónových základových pásoch s vodorovnou a zvislou izoláciou. Nosné murivo všetkých podlaží je murované z kvádrov, hr. 300mm. Nosné konštrukcie murované z tehál hr. 300mm, deliace priečky hr. 150mm. Stropy nadzemného podlažia sú poloprefabrikované keramické. Povrchová úprava obvodového plášťa so zatepľovacím systémom hr. 50mm, zn. Baumitna polystyrénovej tepelnej izolácii s povrchom omietky na báze umelých látok, od ulice z časti obklad z umelého kameňa. Objekt zastrešený plochou strechou s povrchom PVC - zn. Fatrafol, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Schodisko železobetónové, do suterénu s povrchom z betónovej dlažby ostatné s povrchom z tvrdého dreva. Okná plastové s izolačným dvojsklom s vnútornými žalúziami a sieťkami. Vstupné dvere z plastové, opatrené bezpečnostným zámkom, interiérové dvere plné presklené, garážová brána plastová dvojkrídlová.