Na našej stránke používame cookies na zabezpečenie základnej funkčnosti webu, pokrytie komunikačných aktivít a zhromažďovanie štatistických dát návštevnosti. Podrobnosti zistíte po kliknutí na nastavenia. Kliknutím na Akceptovať odsúhlasíte všetky používané cookies.
Rodinný dom Lozorno
Bratislavský kraj, okres Malacky, mesto Lozorno
Nehnuteľnosť
| Navrhovateľ dražby: | Všeobecná úverová banka, a.s. |
| Dražobník: | HeyPay s.r.o. |
| Naša značka: | HP064/20 |
| Znalecká hodnota: | 1 890 000 € |
| Popis: | Dražba - Rodinný dom bez súpisného čísla v obci Lozorno. Predmetom dražby sú tiež pozemky parcelné č. 9187/61, parcelné č. 9187/73 o celkovej výmere 6218 m2. Popis stavby: Samostatne stojací rozostavaný rodinný dom, nepravidelne obdĺžnikového tvaru, postavený na pozemku parc.č. 9187/73 v okrajovej časti obce Lozorno, okr. Malacky s napojením na elektrickú, vodovodnú a kanalizačnú prípojku. Pozostáva z 2.NP, bez podpivničenia, zastrešený plochou a z časti pultovou strechou s vegetáciou. V čase šetrenia bol objekt v dokončenom stave, plne sa využíval, aj keď nebolo vydané kolaudačné rozhodnutia. Dispozičné riešenie: Hlavný vstup do rodinného domu je z východnej strany. 1.NP - vstupná hala, obývacia miestnosť, kuchyňa, 4x izba, šatník, komora, 3x, 2x predsieň, WC, hala, práčovňa, garáž a schodisko na poschodie. Z obývacej miestnosti výstup do záhrady. 2:NP - spálňa, šatník, kúpeľňa s WC a so saunou, posilňovňa, technická miestnosť, galéria, pracovňa (audio-video miestnosť), terasa. Stavebno-technický popis: Rodinný dom je založený na železobetónových základových pásoch so spolupôsobiacou základovou doskou s vodorovnou izoláciou proti vode z fólie PVC a radónovou ochranou. Zvislé obvodové steny a nosné steny sú železobetónové hr. 180mm, doplnené železobetónovými stĺpmi, vnútorne deliace steny a priečky murované s tehál hr. 200-300mm. Vodorovné konštrukcie železobetónové monolitické, bezprievlakové, v južnej časti stavby je strop nad obývacou miestnosťou pultového tvaru, nosná konštrukcia je kombináciou oceľových nosníkov, trapézového plechu a železobetónu. Schodisko na poschodie je priamočiare železobetónové monolitické, zastrešenie plochou strechou - jednoplášťová s tepelnou izoláciou z polystyrénu, s povrchom z PVC fólie so štrkovým násypom v časti nad obývacou miestnosťou je strecha pultová s vegetáciou. Klampiarske konštrukcie sú z titan-zinku (komín, žľaby, oplechovanie atík, ríms a pod.). Výplne otvorou sú z hliníkových zasklených stien a okien so zasklením s izolačným trojsklom s elektricky ovládanými roletami. Južná fasáda je celopresklenná s vystuženými sklenenými stĺpmi, vonkajšie parapety z hliníkového plechu. Komín - komínový nerezový systém. Konštrukcie podláh - plávajúce so zvukovou a tepelnoizolačnou vrstvou, podlahy v obytných priestoroch prevažne drevené parkety z časti pokryté kobercom v ostatných častiach domu podlaha z prírodného kameňa - mramor, travertín. V garáži a technickej miestnosti cementový poter. Vnútorné dvere sú z masívneho dreva so skrytými zárubňami. Garážové brány sú sekcionálne hliníkové elektricky diaľkovo ovládané. Povrchová úprava vnútorných stien sadrové omietky s náterom, povrchová úprava fasády so zatepľovacím systémom z minerálnej vlny hr. 140mm s povrchom zo železobetónovými pohľadovými doskami. Obklady v rodinnom dome a to v kúpeľniach a WC sú v nadštandardnom prevedení - kameninové obklady (mramor, travertin), nad kuchynskou doskou obklady sklom. V obývacej miestnosti sa nachádzajú dizajnové tvarované obklady. Elektroinštalácia je svetelná a motorická, istenie s poistkovými automatmi. Vykurovanie je teplovodné podlahové z plast-hliníkových rúr s podlahovými konvektormi, vykurovacími rebríkmi, zabezpečené dvojicou tepelných čerpadiel zn. ZubanDan PUHZ-HRP200YKA umiestnených mimo objektu pri vjazde do garáže, ktorý systém pripravuje aj teplú úžitkovú vodu, osadený zásobníkový ohrievač TÚV objem 500 l s dohrevom elektrickým kotlom, umiestnené v technickej miestnosti na poschodí. Tepelné čerpadlá zabezpečujú aj ohrev teplej vody vonkajšieho bazénu. Objekt má delenú kanalizáciu - dažďová kanalizácia odvádza dažďovú vodu do vsakovacieho systému zn. GITTERBOX, umiestnený na pozemku vlastníka, splaškové vody sú odvedené do obecnej kanalizácie. Kanalizačné potrubia pre splaškovú a dažďovú vodu sú z plastových rúr (2.NP spolu 9 stúpačiek), rozvod studenej a teplej vody z plastových rúr. Objekt vybavený vzduchotechnikou a chladením, vzduchotechnické potrubia sú oceľové s ventilátormi, zdrojom chladu pre chladenie sú v letnej sezóne tepelné čerpadlá, ktoré akumulujú chlad v 300 l akumulačnom zásobníku, odkiaľ sa chladiace médium distribuuje do obehových chladiacich jednotiek, VZT-jednotky, stropných a podlahových konvektorov. Ako doplnkový zdroj vykurovania sa nachádza v obývacej miestnosti na prízemí krb s otvoreným ohniskom, obložený prírodným kameňom, na poschodí v izbe teplovzdušný krb s uzavretým ohniskom. Objekt je vybavený štruktúrovanou kabelážou, audio-video systém, videovrátnikom, EZS, na poschodí osadené vstavané skrine (8ks). Vybavenia kuchyne 1.NP: - viacdielná kuchynská linka z dreva so zabudovaným ostrovčekom v rozv. dl. 18,60 bm, vybavená dvojdielným drezom s drvičom odpadkov a pákovou batériou, sklokeramická varná doska, odsávač pár, elektrická a parná rúra, kávovar, príprava ľadu, vinotéka, chladnička, mraznička, zabudovaná panvica teppan yaki. V jednej izbe sa nachádza kuchynská linka v dĺžke 2,15bmso zabudovaným nerezovým drezom s pákovou batériou, , chladnička. Vybavenie kúpeľní 1.NP: - 2x sprchový kút, 2x plechová vaňa, 4x umývadlo zabudovaní v kúpeľňovom nábytku, 4x závesný splachovací záchod so zabudovanou nádržkou, 1x bidet, pákové batérie. Vybavenie kúpeľní 2.NP: - suchá a parná sauna, sprchový kút, oválna chladiaca vaňa, 4x umývadlo zabudovaní v kúpeľňovom nábytku, 1x závesný splachovací záchod so zabudovanou nádržkou, 1x bidet, pákové batérie. V jednej izbe osadený barový pult s drezom a batériou a chladničkou. Objekt je v štádiu pred kolaudáciou, všetky zariaďovacie predmety, vybavenie, vstavané nábytky a pod sú v nadštandardnom prevedení. |
| zobraziť viac | |
| Umiestnenie nehnuteľnosti: |
DRAŽBA
| Termín dražby: | 15.5.2025 11:45 |
| Miesto dražby: | Dom kultúry RUŽINOV, miestnosť č. 275, Ružinovská 28, 821 03 Bratislava, okres Bratislava II, Bratislavský kraj. |
| Obhliadka 1: | 28.4.2025 10:15 |
| Obhliadka 2: | 13.5.2025 10:00 |
| Najnižšie podanie: | 1 890 000 € |
| Dražobná zábezpeka: | 40 000 € |
| Variabilný symbol: | 6420 |
| Číslo účtu: | SK61 0200 0000 0042 9821 1051 |
| Dokumenty na stiahnutie: |  List vlastníctva Znalecký posudok Oznámenie
|
KONTAKTY
| Kontaktná osoba: | Krajiček Martin |
| Telefón: | 0911 833 859 |
| E-mail: | krajicek@heypay.sk |
MÁM ZÁUJEM
PRIPOMÍNAJTE MI
Chcete byť upozornení deň vopred o konaní obhliadky, alebo samotnej dražby? Nechajte nám email a upozorníme vás. Nebojte sa, nebudeme vás spamovať.
Prihlásiť/Registrovať sa